• • 
  • 5.0 ชั้น
• • 
  • 0 ไร่ 0 งาน 417 ตร.ว.
• • 
  • 1,900 ตร.ม.
• 
  56 นอน
• 
  56 น้ำ
• 
  10+  แอร์
• ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี(กรุงเทพ-ชลบุรี)

• • 
  • 5.0 ชั้น
• • 
  • 0 ไร่ 0 งาน 417 ตร.ว.
• • 
  • 1,900 ตร.ม.
• • 
  • 56 นอน
• • 
  • 56 น้ำ
• • 
  • 10+  แอร์
• ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี(กรุงเทพ-ชลบุรี)

• Developer : ไม่ระบุ
• 
  ไม่ระบุ
• 
  ไม่ระบุ
• 
  ไม่ระบุ

ขาย อพาร์ทเม้นท์ ชลบุรี ( Apartment At Chon Buri ) ขนาดที่ดิน 1 ไร่ 17 ตารางวา สภาพใหม่ ทำเลดี ผลตอบแทนสูง มี 5 ชั้น จำนวน 56 ห้อง ที่จอดรถยนต์ 20 คันและรถจักรยานยนต์ 50 คัน ภายในตึกปูกระเบื้องพื้นและผนัง ดูแลทำความสะอาดง่าย ราวบันไดและรั้วใช้สแตนเลสทั้งหมด ระบบรักษาความปลอดภัยประตูเข้า-ออกระบบคีย์การ์ด พร้อมกล้องวงจรปิด 16 จุด การเดินทางสะดวก จากถนนบางนาตราดเพียง 700 เมตร ตรงข้ามนิคมทองโกรว์ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร มอเตอร์เวย์ ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี(กรุงเทพ-ชลบุรี)เพียง 2 กิโลเมตร

** รายละเอียดโครงการ **
ประเภท : อพาร์ทเม้นท์ / หอพัก เพื่อการลงทุน
จำนวน : 5 ชั้น 56 ห้อง (กว้าง 3.5 เมตร ลึก 6 เมตร สูง 3.5 เมตร)
ขนาดที่ดิน : 1 ไร่ 17 ตารางวา (อพาร์ทเม้นท์ 193 ตารางวา ที่จอดรถ 224 ตารางวา)
เฟอร์นิเจอร์ : เครื่องปรับอากาศ, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี
ที่ตั้ง-ทำเล : อยู่ในซอยวัดบุญญรังศรี เข้าจากถนนถนนบางนาตราดเพียง 700 เมตร ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี(กรุงเทพ-ชลบุรี) ด่านชลบุรี 2 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก : เคเบิลทีวี, WiFi อินเตอร์เน็ต, เครื่องซักผ้าหยดเหรียญ 5 เครื่อง, ตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ, ที่จอดรถยนต์ 20 คัน, ที่จอดรถจักรยานยนต์ 50 คัน, ปั้มน้ำ 3 เครื่อง, แท็งก์น้ำสำรอง 2,000 ลิตร จำนวน 16 ถัง, หม้อแปลงไฟฟ้า 250 KVA
ระบบรักษาความปลอดภัย :  ประตูเข้า-ออกใช้คีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด 16 จุด, ไฟแสงสว่างฉุกเฉิน, ไฟแสงสว่างอัติโนมัติ(Timer), บันไดหนีไฟ, ถังดับเพลิง, กริ่งเตือนไฟไหม้, ตะแกรงสแตนเลสกันตกระเบียงทุกห้อง

** รายได้และผลประกอบการของอพาร์ทเม้นท์ **
> ห้องแอร์ 20 ห้อง เช่าเดือนละ 3,500 บาท รายได้ 70,000 บาท
> ห้องทั่วไป 36 ห้อง เช่าเดือนละ 2,900 บาท รายได้ 104,400 บาท
> ค่าไฟฟ้า หน่วยละ 8 บาท
> ค่าน้ำประปา ยูนิตละ 35 บาท
>  เครื่องซักผ้าหยอดเหรีญจำนวน 5 เครื่อง รายได้เดือนละ 8,000 บาท
>  ตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ รายได้เดือนละ 1,000 บาท
>  ค่าเช่าที่ตั้งเสาสัญญาณโทรศัพท์ รายได้ปีละ 79,860 บาท (เฉลี่ยเดือนละ 6,655 บาท)
>>    คิดเป็นผลประกอบการรายได้เดือนละ 190,055 บาท ผลประกอบการรายได้ปีละ 2,280,660  บาท
>>>  คิดเป็นผลประกอบการรายได้ก่อนหักค่าใช้จ่าย 7.6% ต่อปี จากเงินลงทุน 30 ล้านบาท
 
** จุดเด่นของทรัพย์สิน **
- โครงสร้างอาคารแข็งแรง เป็นสัดส่วน
- มีที่จอดรถยนต์กว่า 20 คัน และที่จอดรถจักรยานยนต์อีก 50 คัน
- ภายในปูกระเบื้องพื้นและผนัง ดูแลรักษาง่าย ไม่โทรม ราวบันได รั้วประตูและระเบียงใช้สแตนเลสทั้งหมด
- ระบบรักษาความปลอดภัยอาคาร ประตูเข้า-ออกใช้คีย์การ์ด พร้อมกล้องวงจรปิด 16 จุด
- กลุ่มลูกค้าหรือผู้เช่าหลักเป็นคนทำงานในพื้นที่ ปริมาณผู้เช่า 80-100%
- การเดินทางสะดวก ห่างจากถนนบางนาตราดเพียง 700 เมตร ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี(กรุงเทพ-ชลบุรี) ด่านชลบุรี 2 กิโลเมตร
- อยู่ในแหล่งชุมชน ตรงข้ามนิคมทองโกรว์ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร
- หากสร้างใหม่ต้นทุนในการก่อสร้างค่อนข้างสูง ใช้ระยะเวลาก่อสร้างและติดตามควบคุมงาน มากกว่า 1 ปี จึงจะสร้างเสร็จ 100%
- หากสร้างใหม่มีความเสี่ยงในการทำโปรโมชั่น ประชาสัมพันธ์หรือทำการตลาด เพื่อให้ลูกค้าสนใจเช่าเร็วที่สุด รวมทั้งการหาทำเลธุรกิจซึ่งใกล้แหล่งชุมชนในปัจจุบันค่อนข้างหายาก
- ลงทุนอพาร์ทเม้นท์โครงการนี้ ไม่ต้องรอ มีรายได้และผลตอบแทนทันที

 จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง
-ตรงข้ามนิคมทองโกรว์
-ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร
-ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี(กรุงเทพ-ชลบุรี), มอเตอร์เวย์
-ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซาชลบุรี, โลตัสอมตะนคร
-ใกล้โรงพยาบาลค่ายนวมินทราชินี
-ใกล้โรงพยาบาลชลบุรี
-ใกล้โรงพยาบาลเอกชล

ขายอพาร์ทเม้นท์ ชลบุรี สภาพใหม่ มีที่จอดรถ ใกล้ทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี ,อพาร์ทเม้นท์ชลบุรี คุ้มค่า น่าลงทุน , อพาร์ทเม้นท์ ชลบุรี 5 ชั้น 56 ห้อง ขายถูก รายได้ดี ใกล้นิคมทองโกรว์ , อพาร์ทเม้นท์ ชลบุรี ผลตอบแทนสูง ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร , หอพัก ชลบุรี ราคาพิเศษ ผู้เช่าเต็ม ใกล้โลตัสอมตะนคร , หอพัก ชลบุรี ผลตอบแทนสูง ซื้อแล้วคุ้ม